物件のある北陸に地縁はありませんが、以前に勤めていた会社を辞めたとき、たまたまネットで検索していたら、金沢で15世帯のrcマンションが手頃な金額で売られていました。 どんどん古くなる建物、地方の築古マンションの今後が不安. こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 地方での不動産賃貸業も5年目に突入しています。 今回は東京スター銀行のアパートローンの融資基準についてヒアリングしてきました。 東京スター銀 井上. 今までは地方の築古マンション一棟に対して積極的に融資を出していましたが、新方針では地方の融資からは完全に撤退したようです。 スルガ銀行の新融資方針については次の記事で詳しく解説しています。 これが地方になるとさらに深刻になります。 今回は、この優れた不動産投資手法である 築古木造を地方でも融資付けする手法について書きたいと思います。 築古木造のネックは融資. 築古物件は、必ずリフォームの必要があります。 木造の築古アパートですと、厳しい査定だと感じることがままあります。 こう感じる理由としては、主に2つあると考えられます。 ひとつは 「 融資額」が伸びにくい ことであり、 そしてもうひとつが 「融資期間」が伸びにくい ことです。 築古物件にはデメリットもありますが、メリットを生かせるならチャレンジしてみる価値のある投資対象です。以下のような人は、築古物件への投資をお勧めいたします。 2-1.リフォームの知識を持っている人. 地方物件・持分・借地権・住宅ローン返済中・築古マンション・住宅購入資金等、各種不動産担保ローン 不動産ローンで担保融資 | 日本全国ご対応！

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